東大阪市で屋根修理に補助金・助成金は使える?【2025年最新ガイド】

費用の不安を解消するには、この耐震改修補助金の正しい活用法と、自然災害による被害の場合に適用できる火災保険の確認が不可欠です。

当社では、東大阪市にお住まいの方の屋根点検を「完全無料」で実施しています。お気軽にご相談ください。

１. 東大阪市で屋根工事に補助・助成のチャンスがあるのはどんな時？

東大阪市が提供する補助金の中で、屋根工事が費用軽減の対象となるのは、主に「耐震化」を目的とした改修を行う場合です。これは、東大阪市が推進する「東大阪市耐震化促進補助金」によるものです。

東大阪市「耐震改修の補助金」が屋根工事のチャンス

この制度は、大規模地震から市民の命を守るため、特に旧耐震基準（昭和56年5月31日以前）で建てられた木造住宅を対象としています。屋根を軽くすることは、建物の重心を下げ、耐震性を大幅に向上させるため、補助の対象となります。

対象となる屋根工事の具体例

• 重い瓦屋根を、軽量なガルバリウム鋼板などの金属屋根に葺き替える工事。
• 屋根下地の補強や、瓦の脱落を防ぐための固定方法の強化工事。

河内小阪や瓢箪山など、築年数が経過した住宅が多く、耐震性向上が求められるエリアでは特にメリットの大きい制度です。

補助内容の概要

項目	補助内容の概要
対象となる住宅	昭和56年5月31日以前に建築された木造一戸建て
耐震診断費用	費用の一部を補助（上限5万円）
耐震改修工事費	工事費の10分の8を補助（上限105万円）
重要な要件	課税所得金額が507万円未満であること、市税等の滞納がないことなど。

国や大阪府の補助金も要チェック

東大阪市の制度以外にも、国が推進する「子育てエコホーム支援事業」などの省エネリフォーム補助金が併用できる場合があります。例えば、遮熱性の高い屋根材への交換や、屋根裏への断熱材追加工事は、これらの補助金対象となりやすいです。長田や吉田といった地域にお住まいで、建物の断熱性能を高めたい方は検討の余地があります。

２. 補助金申請から工事完了までの4ステップ

補助金を確実に受け取るためには、正しい順序で申請を進める必要があります。フライング着工は絶対に避けてください。

1. 専門業者による事前相談と診断: 東大阪市の建築安全課に事前相談を行い、補助対象となるかを確認します。その後、屋根の専門業者に、屋根の劣化状況と耐震改修の必要性の観点から診断してもらいます。診断費用も補助対象となる場合があります。
2. 補助金の要件確認と申請準備: 診断結果と要件（旧耐震、所得制限など）を満たすか確認し、必要書類を準備します。書類作成は、申請経験が豊富な業者に依頼するのがスムーズです。
3. 市からの交付決定を待つ: 申請書類を提出し、市から「交付決定通知書」が届くのを待ちます。この通知書が届く前に工事を始めてしまうと、補助金は受け取れません。
4. 工事着工と実績報告: 交付決定後に工事を開始し、完了後、実績報告書を市に提出します。市が内容を審査し、問題がなければ補助金が確定・交付されます。

３. 費用を大幅に軽減する「火災保険」の賢い活用法

東大阪市の屋根修理において、補助金以上に費用負担を減らせる可能性が高いのが火災保険です。

火災保険は「火事」だけでなく、台風、強風、ひょう、積雪などの自然災害による建物の被害も補償対象としています。布施や若江岩田などの地域でも、強風による棟板金の飛散や瓦のズレが頻繁に発生しています。

• 経年劣化は対象外: あくまで突発的な自然災害による破損のみが対象です。
• 申請は専門家と: 破損箇所の特定、被害状況の写真撮影、保険会社への提出書類作成は、実績豊富な屋根修理業者に依頼するのが確実です。
• 保険料は上がらない: 自動車保険とは異なり、火災保険は保険金を請求しても等級制度がないため、原則として翌年度の保険料が上がることはありません。

専門家からのアドバイス｜費用を抑えるためのポイント

屋根の修理は高額になりがちですが、補助金や火災保険をうまく活用すれば、自己負担額を大きく減らすことができます。

特に、昭和56年以前に建てられた木造住宅にお住まいの方は、屋根の葺き替えが耐震工事とみなされ、補助金を受けられる可能性が高いです。まずは『耐震診断』から始めることをおすすめします。雨漏りの原因特定には、熟練の職人が行う散水試験が最も確実です。

私たちは、補助金の申請手続きから工事まで一括でサポートしています。東大阪市の皆様の安心・安全な暮らしを守るため、屋根のことでご不安な点があれば、何でもお気軽にご相談ください。

施工実績・技術・財務体制すべてが審査された、安心の証です。 屋根の不安を感じたときは、ぜひお気軽にご相談ください。

東大阪市の屋根修理と補助金に関するFAQ

Q1. 補助金を使いたい場合、まず何をすればいいですか？

A. まずは東大阪市の担当課に事前相談をしてください。その上で「無料の専門家による診断」を受け、ご自宅の屋根が耐震性の要件を満たす工事が必要かどうかを判断し、その診断結果をもとに補助金の申請が可能かを判断します。

Q2. 補助金が出なくても、屋根修理の費用を抑える方法はありますか？

A. はい、「相見積もり」を取ることと、「火災保険の適用」を検討することです。相見積もりで適正価格を見極め、自然災害による被害であれば火災保険を申請することで、自己負担額を大幅に減らせます。

Q3. 賃貸住宅でも東大阪市の耐震補助は利用できますか？

A. 東大阪市の耐震補助事業は、基本的に申請者が現に居住している「持ち家（戸建て）」が対象です。賃貸物件のオーナー様の場合、事業者としての申請要件を確認する必要がありますが、一般の住居者様は利用できません。

Q4. 耐震改修と省エネリフォームの補助金は併用できますか？

A. 国や府の制度と、東大阪市の制度は併用できるケースがありますが、一つの工事に対して複数の補助金を重複して受けることはできません。それぞれで申請要件やタイミングが異なるため、専門業者に確認が必要です。

Q5. 屋根の塗り替え（塗装）は、補助金の対象になりますか？

A. 美観維持のための単なる塗り替えは対象外です。ただし、国や府の省エネ補助金では、遮熱性の高い塗料を使用することで断熱改修と見なされ、対象となる場合があります。

Q6. 補助金申請の代行は業者に依頼できますか？

A. はい、多くの優良業者は補助金申請に必要な書類作成のサポートや手続きのアドバイスを行っています。当社も申請サポートを行っており、申請経験が豊富な業者に依頼することで、スムーズかつ正確に手続きを進めることができます。

Q7. 補助金がもらえないとわかっても、修理は依頼できますか？

A. もちろん可能です。補助金は費用を抑える一つの手段であり、修理の必要性とは別です。雨漏りや屋根材の劣化がある場合は、補助金の有無にかかわらず、建物の保護のため速やかな修理をおすすめします。

Q8. 東大阪市のどのエリアの住宅が補助金の対象になりやすいですか？

A. 昭和56年以前に建てられた木造住宅であれば、石切、高井田、新石切など、どのエリアにお住まいでも補助金の対象となります。建築時期と構造が最も重要な判断基準です。

Q9. 瓦屋根から金属屋根への葺き替えで、どの程度耐震性が向上しますか？

A. 瓦屋根の重さは金属屋根の約10倍あるため、葺き替えによって屋根の重量が大幅に軽減され、建物の重心が下がり、地震時の揺れが小さくなる効果があります。これは耐震性の向上に大きく貢献します。

Q10. 補助金申請前に工事を始めてしまった場合の救済措置はありますか？

A. 補助金制度の基本ルールとして、原則として交付決定前の着工は認められていません。フライング着工した場合、補助金を受け取ることは非常に難しくなります。そのため、必ず申請手続きから始めてください。

まとめ｜費用を抑えるカギは「正しい知識」と「業者選び」

✅ 東大阪市では屋根単体での補助金はなし。
✅ ただし、耐震リフォームとして屋根の軽量化工事が対象になる場合がある。
✅ 昭和56年以前の住宅は特に補助金の可能性大（最大105万円）。
✅ 申請は工事前に！必ず正しい手順で進めること。
✅ 補助金が使えない場合でも、火災保険や相見積もりで費用は抑えられる。

屋根の不調に気づいたら、まずは専門業者に相談し、ご自宅の屋根が補助金の対象になるか診断してもらいましょう。

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